El Tribunal Supremo siembra el caos en el asunto de las hipotecas

La situación creada ayer por el Tribunal Supremo es inédita en la historia de España.

Tras que la Sala 3ª declarase que el pago del impuesto (ITPAJD) en el caso de las hipotecas corresponde efectuarlo al banco (abriendo así la posibilidad de que los consumidores reclamasen lo injustamente pagado) el presidente de la sala ha decidido paralizar todos los recursos de casación sobre este tema y ordenar que el próximo recurso sobre esta cuestión sea resuelto por el pleno de la sala, lo que puede dar lugar a una sentencia en sentido contrario.

Así pues nada hay seguro sobre el pago/devolución del importe del impuesto por el banco.

Si su juicio aún no ha salido y es usted cliente de este despacho puede estar tranquilo: si finalmente se paga el impuesto modificaremos/ampliaremos su demanda y así podrá usted reclamarlo.

Si su juicio ya se ha celebrado necesitaremos estudiar el asunto en profundidad en función de las sentencias dictadas.

Si es usted de los que aún no ha reclamado este es el momento de que considere usted seriamente la posibilidad de que el banco le devuelva lo que abusivamente le ha cobrado por su hipoteca.

http://www.laverdad.es/murcia/45000-murcianos-reclamar-20181020013054-ntvo.html

Los bancos habrán de devolver la totalidad del dinero de las cláusulas suelo 

La justicia europea ha decidido que la jurisprudencia española en materia de cláusulas suelo no es compatible con el derecho de la Unión Europea y esto se traduce en que los bancos se verán obligados a devolver la totalidad del dinero cobrado por las cláusulas suelo. No sólo eso sino que los bancos también habrán de devolver lo indebidamente pagado por los consumidores en virtud de la llamada “cláusula de gastos”.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), ha dictado una importante sentencia que supone que  los bancos españoles habrán de devolver a sus clientes la totalidad del dinero indebidamente cobrado por la aplicación de las cláusulas suelo, enmendando así al Tribunal Supremo Español que optó por limitar los mencionados efectos a mayo de 2013.

Con esta sentencia la práctica totalidad de los deudores hipotecarios de nuestro país tienen derecho a que le sean devueltas cantidades de dinero.

Si quiere saber si su banco le debe reintegrar las cantidades cobradas indebidamente por este concepto, o por cualquier otro que pueda resultar abusivo, le ofrecemos una revisión gratuita de su hipoteca. Nos puede remitir copia de la misma por correo electrónico, correo postal o personalmente en nuestro despacho.

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Mañana a las 9:30 la Justicia Europea se pronuncia sobre la retroactividad de las cláusulas suelo en las hipotecas

Está a punto de finalizar la cuenta atrás, mañana a las 9:30 de la mañana el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) dará lectura a la sentencia que ha de resolver si las cantidades indebidamente cobrasdas por los bancos a los ciudadanos hipotecados han dedevolverse desde el mismo momento en que se firmó la hipoteca o si, como hasta ahora sostiene nuestro Tribunal Supremo, deben devolverse desde mayo de 2013. Así mismo los bancos deben devolver los gastos de constitución indebidamente cobrados y los intereses de demora que resulten abusivos, circunstancia que se da en una buena parte de los casos.

En todo caso este es un buen momento para que acuda usted a su abogado de confianza para que revise su hipoteca pues puede tener usted derecho a una sustanciosa devolución de dinero. En nuestro despacho y hasta el 31 de enero revisamos gratuitamente su hipoteca.

 

Ciberjusticia y Consejo de Europa

IMG_1864El pasado día 10 de diciembre tuve el honor de acudir en calidad de experto y en representación del Consejo General de la Abogacía Española al plenario que CEPEJ (Comisión Europea Para la Eficiencia de la Justicia) celebraba en Estrasburgo en la sede del Parlamento Europeo. Mi misión era hablar de algunos de los servicios tecnológicos del Consejo General pero, más que eso y por indicación de la organización, sobre algún aspecto que me pareciese relevante en relación con la Justicia y las tecnologías de la información. Así lo hice y, si no recuerdo mal, esto fue lo que dije. Discúlpenme si lo transcribo en inglés pero este —y el francés— eran los idiomas de uso obligado en esta sesión.

«Ladies and gentlemen

I wish to thank you on behalf of the Spanish General Council of Bar Associations for your kind invitation. It is an honour for us.

Secondly, I must tell you that the video you have just seen, only represents one of the many technological tools that the General Council of Spanish Bar offers to their Lawyers.

At this time, the Spanish lawyers, can perform many other legal tasks by using the digital tools provided by the Spanish General Council. They can, for example, make appointments with their clients in prison, send or receive notifications and reliable communications and they can interact with the courts using a specific interface developed by the Spanish General Council of Bar Associations for the system “LexNet”. LexNet is the communication network of the courts and Tribunals of Spain.

However, in my opinion, the development of all these technological tools is meaningless if, by doing so, we forget the principles that should govern our action in the information technology field.

There is nothing more practical than a good theory.

We live immersed in a technological revolution that, like all technological revolutions, will profoundly affect the world of law.

It has always been so… and is still now.

Five thousand years ago, somewhere in Sumerian, someone invented writing and thus began the first technological revolution in information. With writing appeared not only literature and history; with writing not only they were new and better ways of managing businesses, or its accounting. In the field of law, for example, rules were no longer stored in the brain- of the people, the rules were stored in stone, clay tablets or papyrus. Humans began to abandon the custom as a way to regulate their lives to replace it with the written law.

People adjusted their behaviour to written laws; even rulings and kings brought their behaviour and way of governing under the provisions of certain sacred books. Script changed the ways of exercising political power and also it changed the way they relate rulers and ruled.

Nothing was again the same.

In the fifteenth century a new technological revolution in information again changed the world: the printing press.

With its appearance printing press democratized culture he was more easily accessible to all.

The monopoly of the written culture exercised by the church was broken, and new phenomena appeared as the Lutheran reform, largely, which are the descendants of printing.

Printing press made possible the Enlightenment and the Enlightenment made possible forms of government we have today. Nothing was the same since.

These technological revolutions of information were not only technical advances were also cultural, social and political developments that radically changed the forms and systems of government and life of people.

Let me tell you a story.

In 1791 most of the population of the United States was illiterate and only a small percentage of the population had access to the written press; however, precisely that year, only two years after entry into force of its Constitution, the Americans reformed and introduced the first amendment proclaiming, what will you guess? Press freedom.

One imagines all this great mass of illiterate Americans wondering what will it serve for that freedom of the press and what do we need it for, if we can not even read?

However, American politicians were bold and history awarded them. That same press freedom that Americans enjoy since 1791 my country did not effectively had it until 1978, nearly two hundred years later.

American politicians realized that the press was not just a technology but that its political implications were obvious to them and decided to lead change instead of being led by him.

We live in our days a much deeper technological revolution , and it is necessary, as the fathers of the American nation, we decide if we are to lead the changes or if we will be drag by them, if we are to lead them, in what sense we must do it?

We need to become aware, as it happened to the authors of the First Amendment to the United States Constitution, that when we talk about new technologies we are not just talking about improvements in management, processes or services, but that we are talking about justice, we are talking about freedom.

In 2003 the General Council of Spanish Lawyers established its first plan in the field of so-called new technologies. Since then and until now they have been developing the tools I have mentioned before and many others too numerous to expose. However, in recent years, it has become aware of the threats that the use of these new technologies sets out to lawyers and their clients.

Privacy and confidentiality are cornerstones not only for the work of lawyers, but also they are basic pillars of Justice, and this is proclaimed by the courts and Tribunasl of Europe. The right of defence can not exist if there is no privacy in communications between lawyer and client. That’s why this year, just a month ago, the General Council of Spanish Lawyers has decided to invest half a million euros to try to acquire a mail system which safeguards communications Spanish lawyers with their clients, based on the use of personal cryptographic keys , compliance with the principle end to end and open source programs.

Therefore, the many activities that the General Council of Spanish Lawyers, it seems to me particularly important, so I want to share with you, relative to cryptography and digital signature. The General Council of Spanish Lawyers is recognized as a Certification Authority in this field, has its own digital signature systems and this, in my opinion, was one of his greatest achievements.

Privacy and cryptography walk toe to toe; no privacy without encryption, and without privacy no proper Justice Administration, which deserves the last name, will exist..

We can not speak of true judicial independence if the administration of Justice does not have tools to ensure that their communications can not be spied on by third parties, including governments. We can not even talk of true independence of the states if they do not have the same tools. We can not guarantee a fair trial to our customers if our communications with them can be spied. Never more than on the current days exists a threat of the confidentiality of communications between a lawyer and his clients.

Because of this, perhaps is the time that we take with the utmost seriousness this concern: we will not have an adequate judicial system if they do not endow the necessary tools so that our communications are safe from the eyes ofthird parties, even if the third parties are their own state governments.

That is why what I said before, when we talk about technology, we’re not just talking about management or improved services but we are talking about justice and freedom.

In the General Council of Spanish Lawyers are aware of this, threats and opportunities generated by new technologies in the field of justice and the need to defend ones and take advantage of others, and we are determined to do.

In any case it is never too late to start this task because even if we have grounds for believing that the present is bad, what is absolutely certain is that the future is ours.»

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Divorciarse nunca es fácil

IMG_0598Divorciarse nunca es fácil pero los abogados podemos ayudarle a simplificarlo. Septiembre es un mes en que, acabadas las vacaciones, abundan las consultas de derecho matrimonial y debemos estar preparados para ello, por eso, durante este mes, puede usted tramitar su proceso de divorcio de mutuo acuerdo con nuestro despacho fraccionando el pago hasta en doce meses y al precio de 350€ (más impuestos) por nuestros servicios y con la indicada financiación y fraccionamiento de pago sin intereses hasta un año. La atención es personal en nuestro despacho si usted reside en Cartagena u “on line” si usted no reside en esta ciudad. Para conocer las condiciones exactas y por escrito del servicio puede usted ponerse en contacto con nuestro despacho (de 8:00 a 15:00), le atenderemos, le resolveremos sus dudas y le propondremos un presupuesto con las condiciones de pago, aplazamiento y fraccionamiento ajustadas a su situación económica que podamos ofrecerle en ese momento. Las condiciones y la prestación del servicio se establecerán mediante la pertinente hoja de encargo y hasta la firma de la misma esta oferta no será vinculante para ninguna de las partes y no generará obligaciones para ninguna de ellas. La primera consulta es gratuita.


Preguntas frecuentes

  1. Teléfono José Muelas Cerezuela Abogado Atención Telefónica¿Cómo sé si mi divorcio es de mutuo acuerdo?
  2. ¿No puede ser más barato el servicio?
  3. ¿Cómo podemos redactar un convenio regulador?
  4. ¿Qué pensión de alimentos es ajustada a nuestra situación?


¿Cómo sé si mi divorcio es de mutuo acuerdo?

Es posible que usted piense que esta completamente de acuerdo con su cónyuge en los términos de su divorcio pero que eso no sea correcto porque ustedes han olvidado algún elemento de superación que deben regular o pactar o por otros motivos. Lo mejor es consultarlo previamente con nuestro despacho para saber si ustedes han acordado todos los extremos que exigen las leyes y si lo han hecho de forma correcta; este asesoramiento forma parte de nuestro trabajo. En principio y si ustedes tienen hijos menores, deberían estar de acuerdo al menos sobre quién va a continuar viviendo en el hogar familiar, qué cónyuge va a ostentar la guardia y custodia de los hijos (o si optan por la custodia compartida) y cuál va a ser el régimen de visitas del cónyuge no custodio así como la cuantía de la pensión que va a pasar en concepto de alimentos. Lo mejor es que se asesoren en este punto.

¿No puede ser más barato el servicio?

Bajo determinadas circunstancias y condiciones (como la inexistencia de hijos menores, pero no sólo esta circunstancia) el servicio puede ser más barato. Consulte esta posibilidad con nosotros.

¿Cómo podemos redactar un convenio regulador?

Existen formularios que ustedes pueden usar pero si ustedes están de acuerdo en lo fundamental (…quién va a continuar viviendo en el hogar familiar, qué cónyuge va a ostentar la guardia y custodia de los hijos —o si optan por la custodia compartida— y cuál va a ser el régimen de visitas del cónyuge no custodio así como la cuantía de la pensión que va a pasar en concepto de alimentos…) nosotros nos encargaremos de asesorarles en la redacción del convenio.

¿Qué pensión de alimentos es ajustada a nuestra situación?

Existen tablas orientativas publicadas por el Consejo General del Poder Judicial pero cada caso concreto es especial pues han de considerarse bastantes factores económicos particulares de cada situación. Si ustedes tienen un principio de acuerdo en este punto nosotros podemos asesorarles para llegar a la solución más conveniente.